Ponto Comercial Comércio

📍 IMÓVEL COM HISTÓRIA E EXCELÊNCIA NO CENTRO DE RIO CLARO

 Um patrimônio com tradição

Este imóvel é muito mais do que uma construção, serviu como sede de grandes instituições financeiras — Carrega história, solidez e uma localização privilegiada no coração da cidade.

📐 Áreas e estrutura

- Terreno: 11,50 m de frente × 13,80 m de fundo, com profundidade total de aproximadamente 45/46 m → 600 m² de área total

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- Área construída: cerca de 600 m²

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- Pavimento térreo: amplo salão em vão livre, perfeito para grandes lojas, comércio ou serviços

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- Parte posterior: infraestrutura completa com banheiros, copa, lavanderia e dependências

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- Mezanino metálico: aproximadamente 90 m², ampliando ainda mais a capacidade de uso

⚡ Diferenciais exclusivos

✅ Instalação elétrica de alto padrão, com quadros setorizados e dimensionada para grande demanda

✅ Sistema de ar-condicionado do tipo Self Contained, equipamentos de primeira linha (não é sistema split)

✅ Fachada mais discreta por questões de segurança da época de banco, mas com estrutura interna ampla e versátil

✅ Localização estratégica, próxima à praça principal e com alto fluxo de pessoas